今日は午後から、収益物件をいくつか保有されているY様と共に、横須賀市久里浜の
テラスハウスのご案内。
私の知り合いの不動産会社から紹介を受けた未公開物件で、市場にはまだ出ておりません。
実は、道路から奥まった敷地に建てられたテラスハウスで、単独での再建築不可物件です。
では、買ってどうするかというと、賃貸として収益物件として検討される予定です。
戸建（テラスハウス）の場合、マンションと違い、管理費・修繕積立金は掛からないので、
より収益性は、戸建の方が上がります。
但し、素人の投資家さんには、中々購入が難しいかと思います。
その点、T様はセミプロの方ですので、状況はすべて把握して頂いております。
１時間ほど隅々まで見学後、打ち合わせを兼ねてY様と遅めのランチで近くの国道沿いの
お好み焼き屋さんへ。
Y様は群馬出身の関東生え抜きの方、私は粉文化発祥の大阪生まれ大阪育ち。
お好み焼きの焼き方、これくらいの差が付きました！ (笑)
打ち合わせどころではなくなり、２人で爆笑しながらの楽しいランチとなりました。