今日も暑い。
昨日より暑い。
今日は、定休日でありましたが、諸々の事務処理等が有り出勤。
朝からは、月初めから顧問税理士と準備を進めていました、明日期日の会社納税関係書類作成と、金融機関に出向き、最後の事務処理の納税。
それにしても、この時期、納税関係の書類たくさん届きます。💦
お国の為に、沢山納税して参りました。笑
今度の参議院選、しっかりと各政党の内容を吟味し、清き一票、投票したいと思います。
平日の午前中でありましたが、銀行内は高齢者が多い。
事務所のある上永谷駅周辺は、昭和５０年代に開発された分譲地が広がっております。
子育てを終えた世代の方で、一人暮らしの世帯も多く、この町にも高齢化が目立ちます。
銀行の窓口の担当者から、近々、窓口業務を縮小し１つになるので、インターネットを今後は使っていただきたいとのこと。
住宅ローンセンターや、銀行支店は業務効率化の一環とネットバンクへの誘導で、統廃合、支店の業務効率化をどんどん進めております。
私の隣で、暗証番号を忘れてしまった、おじいさん、耳が遠いようで大声を出しながら銀行員が手続きを誘導していましたが、このような高齢者がインターネットを駆使できるとは思えません。
銀行の効率化も銀行の都合でしょうが、このようなお客様へサービスはどのように今後考えているのでしょうか。
午後からは、先週からの案件の最終調整で、売主様、買主様との調整の連絡。
売主様、買主様のご条件が天秤で釣り合わせる作業です。
売り主様より、「夏山さんが、頑張ってくれた結果だから、それで進めてください！」とのお返事を頂け、無事商談が纏まり、週末の契約日時を調整。
明日は、調査と書類作成漬けの１日となりそうです。
その後は、重要事項調査の依頼で管理会社へTELと手数料の振込。
このマンションの管理会社の手数料、１９８００円！！
仲介会社はこの書類が出ないと契約書類を作成することができません。
ということは、契約することができなくなります。
特に急ぎの契約時には、この書類の発行される日数を読みつつ、契約日を決めなければなりません。
仲介業者の心理を知ってなのか、この手数料は、管理会社の言い値です。
今回の手数料、１９８００円也！
その後、弊社への入社予定の社員が来社し、今後の業務の進め方の打ち合わせ。
気づくと、３時間。
時間のたつのも忘れ、お互い話し込んでいました。
早く終わらないかなと時計ばかり見ていた無駄な会議、サラリーマン時代には沢山ありました。
時間を忘れて没頭できること、新しい仲間との間には見つかりそうです。