弊社事務所ですが、地下鉄「上永谷」駅徒歩２分の位置に有ります。
目の前は、イトーヨーカドー上永谷店。
関内、横浜方面で当初探しておりましたが、たまたまネットでこの事務所の募集を発見、条件面も合致し、１～２年程度はという感じで即決しました。
今は、所有者は変わっておりますが、前所有者（法人）は、私の知り合いの不動産会社であったことも何かのご縁でした。
１階と３階も老舗の不動産会社が入っています。
入居当時、ご挨拶に伺ったところ、やはりこの業界は狭い、私の先輩や、知り合いの知り合い繋がりで、皆さんと繋がっていました。
決して広くはないですが、利便性だけは良い事務所です。
不動産屋の事務所には、様々な掲示物の事務所内の掲示が宅建業法で義務付けられており、掲示しておかなければなりません。
昨年の県の立ち入り調査で判明した違反としては、
１．専任の取引士の不在
２．従業者証明書の不携帯
３．報酬額の掲示義務違反
４．帳簿の備え付け義務違反
５．犯罪収益移転防止法に基づく本人確認記録・取引記録等の作成義務違反
がベスト５とのことです。
特に５は、大手の営業マンでも十分に理解している人は少ないのではないでしょうか。
弊社は、もちろん、全てクリアしております。
写真左の時計、伊藤豪司法書士事務所からの企業祝いに頂いたものです。
２０年前に独立され、一人の司法書士事務所から今や６０名の司法書士事務所まで大きくされました。
あやかりたいと、こちらから「何か祝いに下さい」とお願いしたところ、自分の事務所と全く同じ時計をプレゼントしていただきました。
それも、先生自ら事務所まで、車で届け頂きました。
そろそろ手狭にもなって来ており、新しい事務所を探しておりますが、コロナ禍といえども、なかなか良い物件少ないです。
本店移転の手続きも調査済みですが、様々な変更手続きがあり、これがまた大変です。
事務所の移転、気合が必要です。