シルバーウイークに入りましたが、台風接近につき、今日は、朝から大雨。
賃貸管理と募集を弊社に依頼頂くオーナー様と１１時に打ち合わせのアポを取っていたいましたが、オーナー様から朝一で「大雨なので延期しても構いませんが。」とのお気遣いのラインが。
お気遣いに「予定通り参ります。」との返信。
このオーナー様、１５年間で４件の不動産の売却依頼を頂いております。
内２件はこの１年でご売却依頼を頂き、全て私のお客様でご成約させていただきました。
賃料設定、敷金、礼金、募集内容、管理委託条件等、ご要望を伺いたかったのですが、
「よく分からないので、夏山さんに、全部任せます。」と。
長いお付き合いでもあり、ご信頼を頂いているのはうれしい限りですが、
「全部任せます。」との言葉、受ける側に取って非常に重たい言葉でもあります。
全幅の信頼を頂いている以上、期待を上回る、結果を絶対に持っていきたいと思います。
この思いが人一倍強く、お客様の期待を上回る結果を残せて来たことがご紹介やリピートを頂き、今の私があるのかもしれません。
その後、事務所に戻り、賃貸保証会社の同業者へのヒアリング、火災保険の手配を済ませ、夕方からは、弊社買取物件の仕入れ契約の為、横浜駅前の大手仲介会社へ。
先に、売主様へ契約書の読み合わせと押印を済ませて頂ていたので、到着時には、手付金をお渡しするだけの段取りになっていました。
手付金、多くの仲介会社は、事務所内に自動で数える機械を使っています。
で、今回、も同様、１００万円の手付金を売主様の前で仲介担当者が、機械に投入。
１度目、９９枚・・・「？」
２回目、９９枚・・・「汗！」
３回目。。。１００枚！！
ATMで出金した為、間違いないとは思いましたが、旧札の折れ等が原因で、カウントミス。
１枚の不足でも、信頼問題になりますので、次からは、窓口で帯付きの新札で引き出し、手付金はお持ちしようと思います。
売主様も良い方で、良いご縁となりました。
担当の段取りも良く、僅か１０分で契約終了。
契約までのやり取りも、ラインとメールで完結。
できる営業マンは、仕事が早い！
新杉田駅徒歩３分、平成１６年築のマンション。
詳細は、売主様お買い換えのため、まだお伝え出来ませんが、１１月以降の販売スタートになりますが、当HPで先行して告知させて頂きたいと思います。
遅いランチを横浜駅地下の懐かしの中華屋さんで、チャーハン大。
前々職の横浜営業所勤務の頃、よく通っていました。
