火曜日は弊社定休日ですが、今週も休めず、既に有る予定をこなす１日に。
朝一は、金融機関で弊社で購入させて頂いた、買取再販用のマンションの決済と引渡し。
数千万のお金が一瞬で動きました。
売主様からカギを受領し、その後は、リフォーム会社社長と現地で待ち合わせリフォームの打ち合わせへ。
契約後、売主様居住中に１度だけ内覧させて頂きましたが、非常に綺麗なお部屋でどこまでリフォームするか頭を悩ませる物件です。
リフォーム会社社長に指示を出し、約１時間で終了。
来週から工事に入ります。
次に向かったのは戸塚で物件の現地調査。
約５年前オーナーチェンジのファミリーマンションをに懇意にしている業者さんに卸したマンション。
賃借人が出たので、リフォームして売却する事となり、弊社で専任媒介でお任せ頂くことになりました。
戸塚駅徒歩圏内、９６㎡、４LDK、売れます！
賃貸退去直後で、さすがに、汚れていました。
これから、リフォーム工事に入ります。
現地にキーボックスを付け終了。
雨が降りそうになって来たので、予定を変更し、次は横浜市役所で弊社仲介で契約予定のマンション調査。
横浜市では、重要事項調査はネットでほぼ必要事項が取れるようになりましたが、「建築確認台帳記載事項証明」だけは出向かなければ取れません。
今日は、不動産屋の休みの火曜日、空いてました。
市役所内で他にできる事務仕事は無いか？
銀行が有る、郵便局が有る、ラーメン屋が有る。
ついでの仕事、忙しくなってくると大事です。
諸々を済ませ、本日の休日出勤終了。
