朝から昨日残していた仲介契約の残務。
昨日の予定外の会食の為、残った事務書類を一層。
重説、契約書、保証会社の契約書等、レターパックへ詰め込み、ポストへ投函。
やっと、一区切りつきました。
客付け仲介業者は、１～３月の繁忙期は会社は無休だそうですが、担当者は、月曜日や木曜日等、不定期の交代休。
おかげで、「担当者、本日お休みです」の連続で、仕事が進みませんでした。
そして、後ろ向きの仕事も同時並行で。
先日、賃貸の申し込みを入れて頂いたお客様、本日、オーナー様より、見送りたいとのお返事が。。。
「似た内容の方が以前入居されていて、いろいろと問題が有り苦労したので。」とのこと。
賃貸はこの辺りの判断が難しい。本当は良い借主さんかもしれません。
入居者と面談する訳にもいかず、書面内容の、年齢、性別、勤務先、住み替え理由等で判断するしか有りません。
借りたい方を断る、売買では、買いたい方を断る事はほぼ無いだけに、賃貸と売買の慣習のギャップを感じます。
夕方からは、保土ヶ谷の工場売却案件の現地確認へ。
道路幅員が狭い上に、建物がかなり老強化していました。
その後は、昨日に続き、再販物件の解体現場の進捗確認の為、中区某所へ。
解体が終わったタイムリーなタイミングでした。
４８平米の３Kという特殊な分譲時の間取り、洗面所が、お風呂と２点ユニットになっており、洗面の造作で悩んでます。
建築時期は、平成３年。
さすがに今の時代には合わず、よくこの間取りをよく作ったなと思います。
こちらの現場の完成は、来月下旬予定です。
切りいいところで本日の業務終了！
１８時前で有ったことも有り、今日は並んでも食べようと、いつも長蛇の列のラーメン二郎関内店へ。
毎週末、中区に来てましたが、開店前の１０時で５０～６０人並んでる様子を見ながら半年。
今日は平日にも関わらず、１７時過ぎで、既に３０人ほどの行列。
数年ぶりの訪問でしたが、こ汚い店内が、リフォームがされ綺麗になっていました。
長蛇の列の最後尾に並んだ後、自分の後ろにしばらく誰も並ばないと、損した気分になるの、どうしてでしょうか？。