今日は朝一で、先日契約した物件の決済で、東京の宝町へ。
最近は、ご縁が続き、月一で来てます。
大手さんだけに、引渡し前の書類が多い。。。どんどん増えてます。
売主様も来られ、書類の押印等も終わり、待つこと３０分。
「んっ、司法書士が来ない。。。」
売主様は気づいてられませんが、雰囲気で状況を察しました。
弊社は、買主側でしたが、今回は売主の抹消手続きをスムーズに行うため、仲介会社指定
の司法書士にお任せていましたが、今日の決済の司法書士の手配を忘れていたようです。
司法書士が来て、ようやく押印が始まりましたが、そこで第二のハプニング。
司法書士が実印と印鑑証明書の確認中、
「これ、印鑑違いますね。」と一言。。。
売主様も印鑑はこれしか無いとの事。
覚悟を決め、私の方から「別日に再度仕切り直ししましょう。」とご提案。
売主様の権利証忘れや、印鑑忘れの経験は、何度か有りましたが、当日決済ができなかったことは今回が初めて。
売主様、担当者が恐縮しておりましたが、取引上の色々な想定外のハプニングは付きものです。
色々な経験をしてきましたので、もう、少々のことでは動じないようになりました。
今回は現金決済なのでまた来ればいいだけです。
むしろ、こちら側が、売主様、仲介会社へご迷惑を掛けなかっただけ良かった。
横浜への帰りの電車内、メールやラインの返信等しながらスマホに集中していると、逆方面の電車に乗るは、
乗り越すわで、事務所に着いたのが１４時。
今日は上手く行かない。。。
事務所内で急いで残務処理後、夜からは会食の為関内へ。
先日、横浜商工会議所の「士業交流会」の名刺交換会で出会った、弁護士さんとの会食。
事務所訪問も良いですが、良ければ、会食しながら異業種話で情報交換しませんかのお誘いに、快諾して頂き今日の会食に。
不動産屋との会食が続いておりましたが、異業種の方の話が聞けるとあって、楽しみにしておりました。
最初はお見合いみたいな雰囲気で始まりましたが、非常に気さくな方で、お酒の力も借り直ぐに打ち解けました。
社会人を経験され弁護士に。
まだ事務所を開所されて２年だそうで、集客のご苦労話や弁護士業界の話を沢山聞け大変有意義な時間を過ごせました。
今日の機会を頂けただけで、商工会議所に入った甲斐が有りました。
気づけば４時間も話し込んでました。
次回の先生セレクトのお蕎麦屋さんで再会を約束しお開き。
S先生、長酒にお付き合い頂き有難うございました！