今日は早めに出勤して、昨夜外出中に頂いた買取物件の読み込み・精査からスタート。
そして、仲介担当さんへTEL。
「その金額で買います！」
この担当者からの買取情報は、今まで全部買っています。
それだけ信頼関係の出来た方。
なので、昨日電話頂いた時には、物件資料見ずとも答えは決まってました。
頂いた通話時間３分、掛けた通話時間１分、合計４分で商談成立。
”買取再販は、何を買うのではなく、誰から買うのか大切” ・・・・です。
４月は弊社の決算月でした。
１年間の達成感に浸りながらGWに入り、GW明けから、また期のスタート。
販売用不動産（棚卸）を複数抱えて期のスタートが出来たので、既に今期の予定収益が見えている。
予定在庫収益を持って期を跨げるのが、予定の出来ない仲介売り上げより、買取再販事業の良いところ。
売買仲介・買取再販・賃貸がバランス良く回るようになって来た。
スローペースのGW明けでは有りましたが、今月は、何だかんだ情報を頂き、仲介・買取案件が幾つか纏まりました。
【創業時からの変化】
①買取案件情報が何倍も集まるようになった。
②複数の金融機関との付き合いが広がり資金調達しやすくなり、更に低金利となった。
③仕事仲間の取捨選択を行い、無駄な付き合いが無くなり業務の精度が上がった。
④数字の組み立て方やペース、力の使い方、感覚が分かるようになった。
⑤何を頑張れば良いか、その力の使い方が分かるようになった。
少し先を見る事が出来るようになったので、今期は、①売買仲介 ②買取再販事業 ③賃貸事業 以外に、安定的な事業収益を生む、もう１本事業の柱を作りたい。
机に座り、ソファーに寝ころび、思い、描き、考える事が最近多くなりました。
