今日は午後一の仕事は案内で大口方面へ。
案内といっても、今日の案内は案内される側。
弊社が購入検討物件の室内を居住中の為、仲介担当者に案内をして頂きました。
案内後、購入申込書を担当者に託し、横浜の某大手仲介業者さんの事務所へ。
所長さんから、”夏山さんの見解を頂きたい相談が有る”とのことでを頂きました。
事務所で所長さんと、ご担当者から話をお伺い。
土地測量の実務的な相談でした。
今回の仲介会社に限らず、他社の営業マンや所長・店長・部長さんからの相談、結構頂きます。
「社内で相談できる人がいない」、「上に聞いても分からないと思う」、「こんなこといまさら聞けない」等が多いです。
とにかく営業マン時代には契約件数は多く場数を踏み、また、約１０年の営業所長時代にも優秀な部下に恵まれずトラブル処理の連続で、何か有っても多少のことでは驚かなくなりました。
１つ１つのトラブル処理には大変な
私の経験値でお役に立つならお気軽にご相談ください。
その後は、国道１号線を今日も爆走し、戸塚へ。
来月から弊社で売却依頼を頂く予定の土地、建物の解体が終わったということで、売主さんと現地待ち合わせし、打ち合わせ約１時間。
この売主さん前職の後輩で、現在は不動産会社の社長、久々に再会。
奄美大島で夏から新事業を始めるそうで、話し込んでいると、奄美大島に今度私が遊びに行く話になりました。
夏の楽しみが１つ増えました。
打ち合わせ中、移動の間も、着信多数。。。
その中に今日の案内していただいた担当者からも。
無事売主様との商談が纏まったそうで、来週契約となりました。
今週１件引き渡し、今週１件の仕入れ契約が確定。
仕入れもも順調。
明日は、賃貸の契約、来週は仕入れ物件の購入売買契約、調整中の仲介契約も数件。
長いもので８か月、コツコツ種まきしていた案件が複数同時に動き出してきました。
仲介で新規販売スタートの案件も６月は盛り沢山、自社物件の販売も複数。
毎日、３～４時間の国家試験勉強もあと数日。
明日は、臨時休業で終日勉強。
試験勉強が終われば、仕事全開モードに切り替えます。
スロースタートで始まった、GW明けでしたが、月末にかけて忙しくなって来ました。
”今ぐらいの程よい忙しさがちょうどいい”、充実した毎日。
６月は契約ラッシュとなりそうな予感です。
