５月からほぼ毎週の週末、売主様と打ち合わせの予定が有りましたが、先日ようやく売買契約が終了し、いつもと違うパターンの今週末。
今日の朝一は、横浜某所で買主様の物件のご案内。
買主様は個人でなく法人。
後から提示価格がブレない様に、現地を実際に見てもらい、売主様からも状況説明をして頂く。
”業者なので見なくて・見せなくていい”、と言う、買主業者や仲介担当がいますが、自分の経験則から言うと、必ず見せて、売主から直接ネガティブな部分が有れば説明して頂いた方が良い。
気の知れた一人社長、または、社長直接商談で有れば後からブレることは無いですが、サラリーマン買い取り業者は、上司がNGを出せば、どうする事もできません。
ご案内後は、売主様と今後の打ち合わせを約１時間。
来週辺りには、売主様の希望に近い条件調整が纏め上げれそうです。
ご案内の帰り、”川崎のソウルフード”、「ニュータンタン根岸店」へ。
どうしてこんなに美味しいのでしょうか、ここのタンタン麺。
直営店とFC（フランチャイズ）店とが有り、FC店も加盟募集しております。
現在、調査も兼ねて違う店舗を機会あれば食べ歩いていますが、昼と夜はどこの店舗も人がよく入っています。
そして、このタンタンメン、カップ麺にもなっています。
そしてその味、スープは店とそん色有りません。
唐辛子が味のポイントだそうです。
契約が終われば新規案件が入って来る、いいペースで仕事ができていますが、途切れる間も無いので、優先順位の低い、経理業務や銀行関係の手続きが滞りがちになって来ています。
時間を見つけて一気に片付けなければ。。。
先ほど、京急不動産の仲介担当者から電話を頂き雑談。
今年の夏休み、８月７日（月）から８月１８日までの”１２連休！”だそうです。