今年のGWは、最大１０連休とのことですが、世間体的にはお休みを告知しながらも、売却相談でお客様宅に行ったり、測量の打ち合わせ、月末の経理処理、何だかんだと予定が入り。。。
そんな中でしたが、以前から気になっていました、奄美大島の不動産調査に行ってきました！
昨年末に取引をさせて頂いた不動産会社社長が、奄美大島と埼玉の二拠点生活を始められ、奄美大島の不動産市況やその魅力を聞くうちに、実際に現地に見にいこうと思い立ち、社長と日程を調整しつつ、現地訪問。
今回の目的は、事業用不動産調査と社長との再会。
１０数件分の不動産資料をかき集め準備して行きました。
鹿児島経由でしたが、鹿児島から奄美大島まで更に飛行機で約１時間。
現地は、残念ながら、雨。。。
もうすぐ梅雨入りの様です。
空港前でレンタカーを借り、物件所在地をナビに入力して出発！
１件目の物件は、何とこのレンタカー屋さんの隣の土地でした。(笑)
現地調査予定物件のほとんどが１５００㎡～２万㎡級！！
広大な上に、草が生い茂り、場所を特定するのに苦戦。。。
今回は、売物件だけでなく、成約物件の資料も集め現地確認、不動産は、比較、比較、比較。
沢山比較しながら見ていると、徐々に売れたものと、売れ残っているもの、売れそうなものが分かってきます。
稼働中の店舗兼民泊の収益物件、民泊の稼働状況は、実際にお茶を頂きながら店主からヒアリング。
今年は観光客がどこも減っているようで、原因は大阪からのLCCのピーチが海外路線にシフトし、奄美路線が運航休止になった事が大きな原因だとの事でした。
郷土料理【鶏飯（けいはん）】でランチ。
美味！！
二日酔いの朝でも食べれそうな優しい味でした。
その後も数件の調査をしつつ、島の中心地、名瀬で夕方、現地在住知人社長と合流。
島一番の有名郷土料理屋を予約してくれていました。
黒糖焼酎を飲みながら久しぶりの再会。
夜な夜な楽しい時間を過ごしました。
行先に知り合いがいるのは何かと心強いです。
３０度、４０度の焼酎はさすがにキツイかった。。。
沖縄本島や石垣島、宮古島等と違い、まだまだ観光地化されていない、静かな海と自然。
短い間の弾丸調査でしたが百聞は１見に如かず、色々思うところが有りました！
滞在中の走行距離、約４５０ｋｍ！