今日は午後から、ご紹介のお客様のご案内でした。
ご案内物件は、横浜で１番新しく、横浜駅直結のザ・フロントタワー横浜。
今朝、お客様より見たいとの連絡が有り、急遽予定変更し、午前中は物件概要の読み込みでバタバタ。
最近のタワマン、セキュリティーが凄い上に、商業施設に併設されている場合が多く、まずどこがエントランスなのかもわかりにくく、初めての案内となると部屋までたどり着けるか。。。
セキュリティーは玄関も併せると、４重になっていました。
８０㎡台で２～４億円、売り物件の坪単価、８００／坪～１６００万円！
最高値の１００㎡超えの部屋は、８億円！！
この坪単価、横浜のマンションではこのマンション以外には存在しないと思います。
しかも、売却中の空室物件は、どこも未入居物件。
カードキーで部屋の開錠に戸惑いながらも、４重のセキュリーティーを経験と勘で無事通過し、なんとかお部屋までたどり着くことが出来ました。。。
案内中にも次の内覧者を連れた仲介会社から、早く鍵を渡せと催促の電話が。
３億近い物件に、本日だけで３件案内入っているそうです。
横浜で四半世紀以上不動産仲介して参りましたが、値段はともかく、他物件と比較しようのない、資産性の高いマンションであることは間違いないです。
今日のご案内は低層階（それでも２０階以上）でありましたが、明日は３５階以上の上層階を再案内予定です！