今日の予定、①１２：３０ 新宿で媒介契約と売却の打ち合わせ
②１５：００ 横浜の事務所へ戻り税理士が来訪、決算の打ち合わせ
調整がつかず、今日の午後は非常にタイトなスケジュールに。
今回のご依頼の売主様、不動産会社社長の保有不動産の売却依頼。
売買は専門とされておらず、社有不動産の売却をこれまでにかなりの数のご依頼を頂いております。
売却に関しては不動産業に携わる方から直接ご依頼を頂く事多いです。
新築販売の営業マン、賃貸管理会社にお勤めの方、買取専門業者さんの営業マンの自宅、仲介部門の無い不動産会社の社長保有の収益不動産、等々。。。
不動産屋は不動産屋でも、仲介が分からないのでご依頼を頂く場合や、社内に売買仲介部署が有りながらも社内は力が無い、社内に知られたくない、仕事で絡んだ時の夏山の仕事ぶりを見て、夏山さんで売れなかったら諦めつくから、夏山さん仕事早いのでストレスないから、等々、有難いお言葉を頂く事も有ります。
こつこつと積み上げて来た信頼の賜物です。
久しぶりの新宿。
伊勢丹に向かう地下街、観光客も、人通りも多くなりました。
早めに到着し、紀伊国屋の地下の創業５０年超、老舗カレー店「モンスナック」で久しぶりのカツカレーのランチ。
事前に用意して頂くものをお伝えしていたことも有り、３０分で打ち合わせ終了！
来月に会食のお誘いを頂き、新宿より横浜へとんぼ返り。
１０分前に事務所に到着。
税理士と今期の振り返りスタート。
今年度は事務所移転も行い、環境も少しづつ変わって来ました。
税務、経理、社会保険等々、実務を通じで沢山学びました。
税理士から、「今年度も順調、期首の予定通りですね。」との言葉は頂きましたが、この業界、反復継続・再現性は無い特異な業界。
そんな特異な業界に、四半世紀従事しております。